买边户不买中户,买东户不买西户

哈哈，这个问题问得真有“水平”啊，直接问反了！

这个问题应该是这样的：同一栋楼，为何最东户卖光了，而最西户却没人愿意买？

很多买过楼房的网友都清楚一件事，在售楼处，楼层相同的情况下，最东边的房子要比最西边的房子价格要高一些。

这是什么原因呢？价格的高低不完全是由楼房销售商决定的，而是由市场需求决定的。估计在买楼的时候，很多人宁可选择最东边的房子，也不愿意选择最西边的房子，如此一来，一座楼房最西边的房子很难出手。

经销商也不傻啊，既然大家都不喜欢最西边的房子，我把价格降低一些就可以呗！于是，同一栋楼房同楼层的最西边的房子价格比最东边的房子价格便宜一些，才能吸引购房者。

买边户不买中户,买东户不买西户(图1)

为什么最东边的房子更受消费者的喜欢呢？根据我的分析，有这么几个原因：

1、日出东方，采光很好，阳光温度还不强烈，东边房子的光照更加舒适。

学过地理的网友都知道一个常识：我们赖以生存的地球不是静止不动的，而是在不停地自转和公转。其中地球的自转就产生了昼夜交替现象。由于地球自转的方向是从西往东，所以在地球上的生物看来，太阳是从东边升起，到西边落下的。

东边的人要比西边的人先看到日出。因此，对一座楼房而言，每天最先迎来阳光的是东边的房子。房间里的住户，在每天早晨醒来的时候，看到满屋子的阳光，心情一定是好的，干什么都有劲。

2、最东边房子比最西边房子的日均气温差较小，给人带来舒适之感。

对这个问题我分别以夏半年和冬半年进行分析：

（1）在夏半年的时候，最西边房间的气温更高一些。

在中学地理课程中，对气温的有关知识进行了介绍，气温变化是有规律的：日出以后，气温会逐渐升高，下午2点左右的时候达到最高值，然后气温逐渐降低。一天当中气温最低值出现在次日的日出之前。

买边户不买中户,买东户不买西户(图2)

根据这个规律，中午之前太阳光主要照射在同幢楼的东半部分；中午之后太阳光主要照射在同幢楼的西半部分。因此，同幢楼最西边房间的气温要高于最东边的房间。在夏天的时候，室外气温较高，大家都想找个地方凉快，而西边房子的气温较高，就会让住户感到苦恼一些。

对东边房子来说，一天的气温日较差是较小的，相对而言要舒适一些。

（2）在冬半年的时候，最西边房间的气温更低一些。

刚才我们分析了夏半年西边房子气温高，那么冬天会不会更加暖和舒适呢？

很遗憾，冬天的时候，西边的房子并不是更暖和，而是更冷一些。

处于冬半年的北半球，昼短夜长，太阳直射南半球，北半球的正午太阳高度角很低，太阳辐射很弱，气温也比较低。在寒冷的冬季，经常刮西北风。

在寒风刺骨的西北风下，西边的房子是首当其冲的。因此，最西边的房间不仅不暖和，还会更冷一些。

买边户不买中户,买东户不买西户(图3)

3、心理因素导致的。

先说几个成语吧：

带“东”的成语有，“紫气东来”“旭日东升”；带“西”字的成语，“驾鹤西去”“日薄西山”。

很多人感觉“东”更吉利，充满希望，“西”不吉利，所以喜欢东方，讨厌西方。当然这只是人的一种心理因素而已，不一定有什么科学道理的。

综合上述分析，当一个楼盘只剩下最东边和最西边的房子的情况下，如果不差钱，还是选择东边的房子更好一些。

对这个问题，您是如何看的呢？欢迎留言和评论。

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